Calculadora ITP Andalucía (7% General y 3,5% Tipo Reducido)
Gastos e impuestos al comprar vivienda usada en Sevilla, Málaga, Granada y resto de Andalucía
Calculadora Interactiva Personalizada
Criterio normativo y fiscal aplicable: Andalucía mantiene un tipo general unificado del 7% en ITP y un tipo superreducido del 3,5% para menores de 35 años cuando el valor de referencia de la vivienda habitual no supera los 150.000 €.
Tabla Comparativa de Escenarios (Calculadora ITP Andalucía (7% General y 3,5% Tipo Reducido))
| Escenario Simulado | Importe Base | Gastos / Costes | Tipo Aplicado | Impuesto Estimado | Resultado Neto |
|---|---|---|---|---|---|
| Escenario Bajo (-50%) | 87,500.00 € | 1,750.00 € | 7.0% | 6,002.50 € | 79,747.50 € |
| Escenario Medio (Referencia) | 175,000.00 € | 1,750.00 € | 7.0% | 12,127.50 € | 161,122.50 € |
| Escenario Alto (+100%) | 350,000.00 € | 1,750.00 € | 7.0% | 24,377.50 € | 323,872.50 € |
Preguntas Frecuentes: Calculadora ITP Andalucía (7% General y 3,5% Tipo Reducido)
¿Cómo funciona la Calculadora ITP Andalucía (7% General y 3,5% Tipo Reducido) paso a paso?
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Para obtener el cálculo exacto en esta herramienta de Vivienda e ITP por CCAA, partimos de un importe base de referencia de 175,000.00 €, descontamos los gastos o deducciones aplicables (1,750.00 €) para obtener una base liquidable de 173,250.00 € y aplicamos el tipo de referencia del 7.0%, resultando en una cuota estimada de 12,127.50 €.
¿Qué criterio aplica Hacienda en España sobre Calculadora ITP Andalucía (7% General y 3,5% Tipo Reducido)?
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Andalucía mantiene un tipo general unificado del 7% en ITP y un tipo superreducido del 3,5% para menores de 35 años cuando el valor de referencia de la vivienda habitual no supera los 150.000 €.
¿Qué gastos o deducciones permiten pagar menos en Vivienda e ITP por CCAA?
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Toda reducción legal de la base imponible disminuye directamente la cuota tributaria. En el escenario medio simulado, descontar 1,750.00 € de gastos deducibles o bonificaciones supone un ahorro directo de 122.50 € en impuestos. Conserva siempre las facturas completas y justificantes documentales durante el plazo de prescripción de 4 años.